перепланировка квартиры, согласование
Перепланировка & О ремонте Система гарантий & Пример технического задания & Фото отчет
Перепланировка: помещений, квартир, домов – любая из ниже перечисленных видов, должна пройти согласование и быть узаконенной. Если у Вас квартира со свободной планировкой в новостройке, Вы так же должны подумать о её согласовании на стадии разработки дизайн проекта.
Перепланировка, что же это такое?
Перепланировка делится на несколько видов. Рассмотрим подробнее.
Вид 1 – простая перепланировка:
Если при сохранении функционального назначения помещения, изменяется конфигурация помещения, это будет считаться перепланировкой, даже при незначительных расхождениях с техническим паспортом БТИ (в том числе уменьшение дверных проемов).
Вид 2 – переустройство:
При изменении функционального назначения помещения, увеличение площади за счет других помещений, в том числе объединения жилых помещений, будет считаться переустройством.
Вид 3 – переоборудование:
К переоборудованию относится перенос или замена всех внутренних инженерных сетей и оборудования, в следствии переустройства помещений.
Вид 4 – реконструкция:
Реконструкцией считается изменение фасада здания, остекления лоджий, устройство дополнительных балконов, террас, входных групп.
Существует перечень видов перепланировок, которые не могут быть выполненными и не подлежат согласованию.
Проект реконструкции для выполнения работ связанных с изменением несущих конструкций, переустройством и переоборудованием могут выполнять только проектные организации имеющие допуск СРО.